Nam Từ Liêm đang trở thành… “đại công trường”

Dự án HD Mon City xulynuocmiennam có vị trí khá đắc địa tại Nam Từ Liêm đang được đẩy nhanh tiến độ

Dồn dập phát động dự án Năm 2015, thị trường căn hộ Hà Nội vẫn duy trì sự sôi động, thanh khoản tăng cao, trong khi giá mà bán của phân khúc căn hộ vẫn có xu hướng tiếp thô tục tăng.

Tại Hà Nội, quận Nam Từ Liêm được ghi nhận là một trong số các khu vực bất động sản có biên độ tăng phải chi lớn nhất trong trên dưới 2 năm trở lại đây. Tuy nhiên, nửa đầu năm 2015, nguồn cung căn hộ quận Nam Từ Liêm ra thị trường có dấu hiệu chững lại, bởi vì quỹ đất trống tại đây không còn nhiều. Một trong danh thiếp căn nguyên dẫn đến hiện tượng này là bởi vì DN sở hữu quỹ đất chừng như có tâm lý chờ thị trường học bất động sản thật sự bình phục mới khai triển huyễn hoặc tái khởi động dự án. Cụ thể, Dự án Thăng Long Mansion mặc dầu đã hoàn trả thiện phần móng, vẫn bị "đắp chiếu" khoảng 4 năm. Đến đầu năm 2015, đề án này mới được khởi động trở lại với thương xót hiệu mới là Sun Square và mở bán ra thị trường.

Cũng tại Nam Từ Liêm, MBland sở hữu khu đất lớn rộng trên 4.400 m2 tại vị "trí vàng" trung tâm Khu đô thị Mỹ Đình 1 là Ngã tư đường Nguyễn Cơ Thạch - Hàm Nghị. Tuy nhiên, chỉ đến mới đây, khi thị trường học được cho là đã thực sự hồi phục, DN này mới triển khai dự án. Theo quy hoạch, dự án tổ hợp Central Point Mỹ Đình của MBland cao 30 tầng, trong đó khu căn hộ gồm 400 sản phẩm. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.100 tỷ đồng, đã được khởi công ngày 12/8/2015, thời gian triển khai dự án là 30 tháng.

Một đề án có vị trí đắc địa không kém Dự án Central Point Mỹ Đình của MBland, là Dự án HD Mon máy lọc nước City của CTCP Địa ốc Hải Đăng cũng vừa được chủ đầu tư chính thức triển khai. Với diện điển tích 66.906 m2, tổng vốn đầu tư lên đến 5.650 tỷ đồng, tiếp kiến giáp 3 mặt đường là đường Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, HD Mon City được đánh phải chi là dự án lớn nhất và có vị trí đắc địa nhất tại khu vực Mỹ Đình hiện nay. Dù vậy, đồng cân đến khi thị trường học căn hộ đã rõ ràng những tín hiệu phục hồi, HD Mon City mới được chủ đầu tư khai triển thi công.

Dự kiến, khi Dự án HD Mon City hoàn trả thành, sẽ cung cấp 1.629 căn hộ nhà tập thể và 147 căn thấp tầng, trong đó, thời đoạn 1 từ năm 2015, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện khu nhà thấp tầng và triển khai 896 căn hộ bán ra thị trường. Giai đoạn 2 từ năm 2017 - 2020, chủ đầu tư sẽ hoàn trả thiện, đưa tất tiện ích của dự án vào phục vụ cư dân.  Mạo nhận chủ đầu tư bán hàng

Theo ông Đặng Xuân Tâm, Tổng giám đốc CTCP Địa ốc Hải Đăng, chủ đầu tư Dự án HD Mon City, hiện dự án này đang được chủ đầu tư triển khai phần cọc và hoàn thiện nhà mẫu. Dự kiến, sang quý IV/2015, dự án mới xong phần móng, hầm công trình và nhà mẫu. Khi ấy, chủ đầu tư mới tiến hành mở bán. Cũng theo tuyệt diện chủ đầu tư, bởi chưng mới bắt tay vào thi công, Công ty vẫn chưa xây dựng mức giá như bán căn hộ cụ thể, chưa mở bán hay ủy quyền bán đầu hàng cho nhà phân phối nào. Thế nhưng, hiện đã có rất nhiều trang web mạo xưng chủ đầu tư rao bán căn hộ với nhiều mức phải chi gây sốc, ít nhiều đã ảnh hưởng đến uy tín của DN.

Ông Tâm cho biết, Dự án HD Mon City sắp tới sẽ bởi chưng chính phòng kinh doanh của chủ đầu tư CTCP Địa tù và Hải Đăng gánh vác bán hàng. Vì thế, để tìm hiểu thông báo về dự án, khách đầu hàng có trạng thái liên hệ với phòng kinh doanh của CTCP Địa ốc Hải Đăng tại Số 9, Ngõ 29, đường Láng Hạ, Hà Nội. Ngoài ra, khách hàng có trạng thái tìm hiểu trên 2 địa tiền trang web chính thống của chủ đầu tư là: moncity.vn và hdmon.com.vn. Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, việc đề án bị các cá nhân, neo đơn vị giả mạo nhận chủ đầu tư rao bán sản phẩm trên mạng tại Hà Nội không phải chuyện hiếm. Hầu hết các dự án bị giả mạo nhận rao bán đều là những dự án nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, cũng như thị trường.

 Mới đây, để tránh việc khách đầu hàng có thể bị lừa mua mê hoặc lừa kí cược mua nhà từ đơn chiếc may loc nuoc nano vị giả mạo nhận, đã có DN phải mời cơ quan điều động tra cứu vào cuộc. Thế nhưng, tại danh thiếp khu vực bất động sản có biên độ tăng giá như cao, khả năng sinh lời lớn, như đề án tại quận Nam Từ Liêm, tình trạng giả mạo nhận vẫn tiếp kiến tục tái diễn. Các chủ đầu tư cần cảnh giác với tình trạng này, nhằm có ban bố công khai, tránh tạo thành ra rủi ro không đáng có với khách hàng phục cũng như ảnh hưởng thụ động đến uy tín của chủ đầu tư và dự án. Phương Anh (Đầu tư Bất động sản)

Mọi thông báo bài vở mê hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dính nóng: 0942.825.711.