Vì sao Phú Quốc “hút” bất động sản du lịch?

Hiện tại, giới đầu tư bất động sản đang đổ xô tìm kiếm cơ hội kinh dinh tại Phú Quốc, thuốc giảm cân trong đó lĩnh vực bất động sản du lịch được xem là trọng tâm.Lý dẫn giải cho việc các doanh nghiệp địa ốc dập dồn đổ bộ ra Phú Quốc đầu tư dự án, theo phân tích của giới chuyên môn, đó là bởi chưng thời cơ kinh doanh khá hấp dẫn, khi hạ tầng cung ứng cho ngành du lịch nơi này còn thiếu thốn nhưng lượng du khách đến đảo gia tăng từng ngày.Thị trường học bất động sản tại đảo ngọc càng "nóng sốt" hơn khi Phú Quốc được quy hoạch phát triển trở nên đặc khu kinh tế sầm uất, trung tâm du lịch dịch vụ cao cấp với sự quy tụ của nhiều loại hình áp điệu trí như casino, vườn thú… cùng với môi trường học hoá thái hoang vu và những bãi biển đẹp.Đến thời điểm này, đã có nhiều dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao được đầu tư xây dựng tại đây. Theo thống kê, Phú Quốc hiện có 196 dự án đầu tư, tổng vốn đăng ký hơn 144.000 tỷ đồng. Khách sạn, resort cao cấp được đầu tư mạnh bởi chưng số mệnh lượng phòng phân khúc này vẫn còn rất ít. Tính chung, toàn đảo hiện có hơn 4.000 phòng nghỉ, có trạng thái tạo vật ứng nhu cầu phẩm bình quân cho 7.000 - 8.000 khách/ngày. Tuy nhiên, vào những mùa cao điểm du lịch, lượng phòng này không đủ để cung cấp. Để tợp ứng nhu cầu phòng ở cho ngành du lịch của Phú Quốc, bên cạnh danh thiếp doanh nghiệp đầu tư xây dựng khách sạn, một số phận doanh nghiệp rẽ sang hướng đầu tư "ngôi nhà thứ hai" để tạo sự khác biệt trong kinh doanh. Có thể thấy, những tên tuổi nhà đầu tư bất động sản nghĩ dưỡng đang tranh thủ đặt nền móng cho mảng bất động sản nghĩ dưỡng tại đây. Họ chọn danh thiếp bãi tắm đẹp để lập cứ điểm hoạt động. Một số dự án đã tung sản phẩm ra thị trường. Tiên phong là Vingroup với sản phẩm biệt thự Vinpearl tại Bãi Dài và mới đây nhất, LDG Group cũng ban bố tung ra thị trường học 496 căn hộ phối hợp khách sạn - Condotel trước hết tại Phú Quốc. Đến năm 2017, những căn condotel này sẽ chính thị thức đưa vào khai thác.Đầu tư "ngôi nhà thứ hai" được giới kinh doanh tính chất toán là mang lại công hiệu không nhỏ. Đơn cử như các căn Condotel diện tích sử dụng từ 38m2 đến 152m2/căn của LDG Group đầu tư có giá bán bình phẩm quân là 2,5 tỷ đồng/căn. Chủ sở hữu sẽ được hưởng mức lợi nhuận 8%/năm trong vòng 3 năm đầu. So với mức lãi chỉ gửi dành dụm hiện tại, mức lợi nhuận này quyến rũ hơn. Từ những năm sau, khách quy hàng được hưởng mức phân chia lợi nhuận 80% với đơn vị vận hành quản lý. Với phân khúc phòng khách sạn tiêu chuẩn 4-5 sao đang thiếu hụt như hiện nay thì triển vọng cho thuê lại căn hộ là rất cao. Tính theo dòng chỉ đầu tư hiện nay thì tiền trong vòng 5 - 7 năm đầu khai thác, khách hàng phục đã có thể hoàn trả vốn đầu tư và nhận được giá trị hoá lời từ danh thiếp năm sau. Chính bởi chưng vậy, ngay khi lần đầu xuất ngày nay Phú Quốc, Condotel Grand Central của đề án Grand World đã cuốn hút sự quan tâm của khách hàng đầu tư. Đặc biệt là Việt kiều và người nước ngoài. Anh Adam Nguyễn là một Việt Kiều vừa chuyển về đâm sống và làm việc tại một ngân hàng nước ngoài ở Việt Nam cho biết: "Ở ngoại quốc không dễ gì có trạng thái bỏ chỉ đầu tư một căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển bởi giá mà khá cao. Trong khi đó sản phẩm condotel tại Grand World bởi vì LDG Group làm chủ đầu tư hiện có mức phẩm bình quân 2,5 tỷ đồng/căn, chưa văn bằng một phần hai phải chi trung bình một căn hộ cao cấp thuốc giảm cân tại Hà Nội hay Tp.HCM".Đại diện một lẻ loi vị quản lý quốc tế đang thương thuyết với LDG Group về việc triển khai quản lý vận hành Grand World nhận định: "Với tình hình du khách trong và ngoài nước đến Phú Quốc hiện nay, hệ thống tạm trú đạt tiêu chuẩn luôn trong tình trạng quá tải. Vì thế, các cô đơn vị đầu tư xây dựng hệ thống khách sạn tạm trú tại đây vững chắc sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy cao". Hiện nay, khu Condotel Grand Central đang chính thị thức nhận đặt chỗ. * Thông tin chi tiết:LDG GroupLầu 8, tòa nhà 63 Phạm Ngọc Thạch, quận 3, Tp.HCMĐiện thoại: 08 38 209 218 - Hotline: 0937 92 88 92Website: www.ldggroup.vnEmail: grandworld@ldggroup.vnFanpage: www.facebook.com/grandworld.vn